盘古开天辟地之初，乃分阴阳，此谓敦伦大道也。而后人伦渐乱，今之上京城中，好的是鸳鸳相报，男男成双。有蜀人花小郎，绕丰姿，幼习房中术，惯能柔媚，经手之人莫不色授魂消、遂风行一时，达官贵人之府，往来不绝，遂敛财甚巨。
一日花小郎自忖：常言道好花不常开，久惯此皮肉营生，须提防着菊花过劳而死，不是长久之计。便筹谋不已，不得其法。
花府常客有诨号白大官人者，最是轻薄好色，唯贪恋花小郎风情，往往盘桓此间，俨然老惯姘头自居。见花小郎踌躇不已，密密献计撺掇道：红倌人做久了，要么从良，要么自开一馆。如今芳卿存积甚厚，不如久作打算，开一相公馆，进可敛财，退可自用，偶然技痒，也可亲自下场肉身布施，岂不甚美？
花小郎闻言大喜，便赏那汉子老大一个皮杯儿，好一段翻云覆雨，那色鬼喜滋滋卖弄精神，果然恩爱缠绵，略过不提。
花小郎遂开一馆，自提其名，号为“四时如画”，时人以为雅致，小郎亦得意不已。成日价各处勾搭，得相公三人，一名鸟小官，一名牙小官，一名白小官，各自姿色绝好。营生开张，密嘱各家相好都来采花，一时轰动京华。越三日，四时馆遂成上京名园。花小郎自命花老鸨，指挥如意，好不风流快活。
列位看官，你道那四时馆到底有何好处，令多家儿郎如痴如醉，且听小子一一道来。